R$ 36,59/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 35,18/m²/mês
Pedidos: 58 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (492 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 58 casas para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 28,57 e R$ 39,97 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,40 e R$ 45,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.012 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,40 e R$ 45,77 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 36,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 35,18 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 492 m² = R$ 36,59/m²/mês; 36,59 ÷ 35,18 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 18.316 por mês no total IPTU R$ 316
Rua Professora Iracema Pimenta, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professora Iracema Pimenta →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial mobiliada distribuída em quatro pavimentos. O imóvel conta com duas salas amplas, sendo uma com vitrais e outra com lareira, cozinha ampla com armários, área de serviço, 5 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiros, incluindo um com banheira. Dispõe de despensas, jardim frontal, quintal e 4 vagas de garagem. A casa aceita animais e possui boa iluminação natural.
O imóvel apresenta ambientes amplos e distribuição em quatro pavimentos, com poucos lances de escada. A área de lazer conta com quintal, e a casa possui jardim frontal.
A localização oferece acesso às avenidas Bento Simão, Cônsul Antônio Cadar, Prudente de Morais e Nossa Senhora do Carmo. A região conta com comércio, escolas, restaurantes e serviços, além da proximidade com o Shopping São Bento e a drogaria Araújo.
*É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.850/mês · Alugar ~R$ 18.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.850 /mês
~R$ 26.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 492 m² = R$ 2.826.383. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.550, ~R$ 6.300 pagam o imóvel e ~R$ 20.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 316/mês
entrada R$ 565.277 (20%) + ITBI ~R$ 84.800 + cartório até ~R$ 62.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.300 /mês
R$ 18.000 (R$ 37/m² · 492 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 316/mês
Comprar custa ~R$ 8.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.