R$ 25,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,13 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 100 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 46,13 = 0,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,13/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.401 por mês no total Condomínio R$ 886 + IPTU R$ 15
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Francisco Fernandes dos Santos, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Fernandes dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
**Apartamento de 03 quartos para locação no bairro Buritis, em Belo Horizonte.** O imóvel possui sala para 02 ambientes, com piso em taco de madeira, proporcionando espaços distintos para estar e jantar. São 03 quartos, sendo 01 suíte, com armários em 02 dos dormitórios. Os banheiros foram reformados e contam com box e espelho. A cozinha é ampla e oferece espaço para organização dos utensílios e instalação dos equipamentos necessários à rotina doméstica. O apartamento dispõe ainda de área de serviço e quarto de empregada (dependência de empregada). A unidade possui 02 vagas de garagem cobertas e em linha. Localizado no bairro Buritis, o imóvel permite acesso ao comércio, aos serviços e às demais facilidades da região, atendendo às necessidades do dia a dia. **Características do imóvel:** - 03 quartos, sendo 01 suíte; - Armários em 02 quartos; - Sala para 02 ambientes; - Piso em taco de madeira na sala; - Banheiros reformados, com box e espelho; - Cozinha ampla; - Área de serviço; - Quarto de empregada; - 02 vagas de garagem cobertas e em linha. **Observação:** Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte as condições e a disponibilidade do imóvel no momento da negociação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
339 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.850/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.850 /mês
~R$ 7.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 846.154. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 886/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 169.231 (20%) + ITBI ~R$ 25.400 + cartório até ~R$ 18.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 2.500 (R$ 25/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 886/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (4)
- VivaReal · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
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- Imoview · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
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