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anúncio em Zap Apartamento em Dona Clara
R$ 15.000/mês
R$ 38,17/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Dona Clara
Este anúncio R$ 38,17/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 28,96 R$ 57,00 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Dona Clara: R$ 39,76/m²/mês

Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (393 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 38,17
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 39,76

A conta: R$ 15.000 ÷ 393 m² = R$ 38,17/m²/mês; 38,17 ÷ 39,76 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.

R$ 15.842 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 42

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

Apartamento Dona Clara 393 m² 5 quartos 5 banheiros 3 vagas

Rua Cyro Vaz de Melo, Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

COBERTURA DE ALTO PADRÃO PARA ALUGUEL – 393 M² – 5 QUARTOS – 3 VAGAS – PISCINA – DONA CLARA – BELO HORIZONTE/MG

Excelente cobertura de ALTO PADRÃO, com aproximadamente 393 M², localizada no Bairro Dona Clara, próxima à Avenida Sebastião de Brito. O imóvel oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade.

O edifício conta com APENAS UMA UNIDADE POR ANDAR, garantindo maior exclusividade e privacidade aos moradores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

1º PAVIMENTO:

Sala de estar e jantar integradas;

Varanda integrada;

Sala de TV íntima;

Suíte master com closet e varanda;

Banheiro da suíte master com bancada em granito, cuba de sobrepor e hidromassagem;

Suíte júnior;

Banheiro da suíte júnior com bancada em mármore e box blindex;

2 quartos com armários planejados;

Banheiro social com bancada em mármore, cuba de semi encaixe e box blindex;

Cozinha com bancada em granito e armários planejados superiores e inferiores;

Área de serviço ampla com armários planejados;

Despensa;

Banheiro de serviço.

2º PAVIMENTO:

Suíte com armário planejado;

Banheiro da suíte com bancada em granito e box blindex;

Sala de TV;

Área externa frontal descoberta;

Pequena academia coberta;

Espaço gourmet coberto;

Lavabo para atender a área externa;

Piscina.

ACABAMENTOS E COMODIDADES:

393 M² DE ÁREA TOTAL APROXIMADA;

Armários planejados;

Bancadas em granito e mármore;

Box blindex nos banheiros;

Closet na suíte master;

Hidromassagem na suíte master;

Varandas;

Espaço gourmet;

Academia;

Piscina;

Área externa privativa.

VAGAS DE GARAGEM:

3 VAGAS, sendo 2 livres e 1 presa.

LOCALIZAÇÃO:

Localização privilegiada no Bairro Dona Clara, a apenas 100 metros da Avenida Sebastião de Brito.

O imóvel está a aproximadamente 220 metros da Pizzaria Domino’s, 350 metros da Drogaria Araújo e da Rua Izabel Bueno, 420 metros da Droga Clara, 400 metros do Banco Santander e do Supermercado BH, 500 metros do Dia Supermercado, 550 metros do Banco Bradesco e 700 metros do Jaraguá Country Club.

Também oferece fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha, à Avenida Cristiano Machado, ao Colégio Dona Clara, à Avenida Antônio Abrahão Caram, à Avenida Presidente Antônio Carlos, à UFMG e ao Anel Rodoviário.

Uma cobertura exclusiva, ampla e completa, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e excelente localização em Belo Horizonte.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Bairro Dona Clara.

Citadas na descrição Piscina · Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.250/mês · Alugar ~R$ 15.850/mês

Comprar um parecido

~R$ 26.250 /mês

~R$ 25.400

condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 42/mês

entrada R$ 540.365 (20%) + ITBI ~R$ 81.050 + cartório até ~R$ 59.450

Alugar este

~R$ 15.850 /mês

R$ 15.000 (R$ 38/m² · 393 m²)

condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 42/mês

Comprar custa ~R$ 10.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 15.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.