R$ 38,17/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Dona Clara: R$ 39,76/m²/mês
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (393 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 38,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,76 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 393 m² = R$ 38,17/m²/mês; 38,17 ÷ 39,76 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 15.842 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 42
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Cyro Vaz de Melo, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Cyro Vaz de Melo →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA DE ALTO PADRÃO PARA ALUGUEL – 393 M² – 5 QUARTOS – 3 VAGAS – PISCINA – DONA CLARA – BELO HORIZONTE/MG
Excelente cobertura de ALTO PADRÃO, com aproximadamente 393 M², localizada no Bairro Dona Clara, próxima à Avenida Sebastião de Brito. O imóvel oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade.
O edifício conta com APENAS UMA UNIDADE POR ANDAR, garantindo maior exclusividade e privacidade aos moradores.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
1º PAVIMENTO:
Sala de estar e jantar integradas;
Varanda integrada;
Sala de TV íntima;
Suíte master com closet e varanda;
Banheiro da suíte master com bancada em granito, cuba de sobrepor e hidromassagem;
Suíte júnior;
Banheiro da suíte júnior com bancada em mármore e box blindex;
2 quartos com armários planejados;
Banheiro social com bancada em mármore, cuba de semi encaixe e box blindex;
Cozinha com bancada em granito e armários planejados superiores e inferiores;
Área de serviço ampla com armários planejados;
Despensa;
Banheiro de serviço.
2º PAVIMENTO:
Suíte com armário planejado;
Banheiro da suíte com bancada em granito e box blindex;
Sala de TV;
Área externa frontal descoberta;
Pequena academia coberta;
Espaço gourmet coberto;
Lavabo para atender a área externa;
Piscina.
ACABAMENTOS E COMODIDADES:
393 M² DE ÁREA TOTAL APROXIMADA;
Armários planejados;
Bancadas em granito e mármore;
Box blindex nos banheiros;
Closet na suíte master;
Hidromassagem na suíte master;
Varandas;
Espaço gourmet;
Academia;
Piscina;
Área externa privativa.
VAGAS DE GARAGEM:
3 VAGAS, sendo 2 livres e 1 presa.
LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada no Bairro Dona Clara, a apenas 100 metros da Avenida Sebastião de Brito.
O imóvel está a aproximadamente 220 metros da Pizzaria Domino’s, 350 metros da Drogaria Araújo e da Rua Izabel Bueno, 420 metros da Droga Clara, 400 metros do Banco Santander e do Supermercado BH, 500 metros do Dia Supermercado, 550 metros do Banco Bradesco e 700 metros do Jaraguá Country Club.
Também oferece fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha, à Avenida Cristiano Machado, ao Colégio Dona Clara, à Avenida Antônio Abrahão Caram, à Avenida Presidente Antônio Carlos, à UFMG e ao Anel Rodoviário.
Uma cobertura exclusiva, ampla e completa, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e excelente localização em Belo Horizonte.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Bairro Dona Clara.
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.250/mês · Alugar ~R$ 15.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.250 /mês
~R$ 25.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 393 m² = R$ 2.701.826. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.400, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 540.365 (20%) + ITBI ~R$ 81.050 + cartório até ~R$ 59.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.850 /mês
R$ 15.000 (R$ 38/m² · 393 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 10.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.