R$ 63,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,50/m²/mês
Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários pede entre R$ 47,17 e R$ 80,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,42 e R$ 93,95 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,42 e R$ 93,95 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 63,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 62,50 |
A conta: R$ 6.300 ÷ 100 m² = R$ 63,00/m²/mês; 63,00 ÷ 62,50 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 6.921 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 21
74 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva o melhor da Savassi, com conforto, charme e elegância!Imagine morar em um apartamento onde cada detalhe convida a viver bons momentos. Um espaço acolhedor, cuidadosamente mobiliado e pensado para unir conforto, praticidade e bom gosto, no coração de um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o apartamento oferece ambientes amplos e integrados, perfeitos para quem valoriza a convivência e os encontros especiais. A sala se conecta à cozinha, criando um espaço convidativo para reunir a família e os amigos, compartilhar refeições e colecionar boas lembranças.O imóvel será alugado totalmente mobiliado e equipado, com móveis de excelente qualidade, acabamentos de bom gosto e tudo o que você precisa para se sentir em casa desde o primeiro dia.Conforto em cada detalhe:- Suíte aconchegante, com cama queen, armários de excelente qualidade e TV de 43 polegadas.- Segundo quarto com cama de casal e armários.- Terceiro quarto com cama de solteiro e armários.- Sala ampla e convidativa, com sofá, poltrona, bancos, mesa de peroba com 8 cadeiras e TV de 58 polegadas.- Cozinha completa, equipada com geladeira, cervejeira, cooktop, forno, micro-ondas e coifa.- Área de serviço com máquina lava e seca.- Lavabo, que traz ainda mais praticidade para receber visitas.Tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia confortável, funcional e cheia de personalidade.Um endereço privilegiadoMorar na Savassi é desfrutar de uma das regiões mais vibrantes e charmosas de BH. Aqui, a vida acontece a poucos passos de casa: cafés, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings e uma ampla variedade de serviços e conveniências fazem parte do dia a dia.É ter a liberdade de resolver a vida a pé, descobrir novos lugares, aproveitar a gastronomia da região e estar perto de tudo, sem abrir mão do conforto de um lar acolhedor.Mais do que um apartamento mobiliado, um convite para viver a cidade com estilo e praticidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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74 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.350/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.350 /mês
~R$ 13.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.461.538. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.750, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 292.308 (20%) + ITBI ~R$ 43.850 + cartório até ~R$ 32.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 6.300 (R$ 63/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 7.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 6.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.