R$ 47,87/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,26/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,87 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,26 |
A conta: R$ 2.250 ÷ 47 m² = R$ 47,87/m²/mês; 47,87 ÷ 48,26 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.741 por mês no total Condomínio R$ 481 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 2,2 % desde : era R$ 2.300
Rua Antônio de Andrade Mendes, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Antonio de Andrade Mendes →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 quartos, 1 vaga para alugar no Palmeiras
Excelente Oportunidade no Bairro Palmeiras Residencial Reserva do Parque!
More no último andar, com privacidade, conforto e tranquiidade!
Localizado no 16º e último andar, este imóvel oferece lazer, segurança e tranquilidade. O condomínio conta com 4 torres e é uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e comodidade.
Destaques do imóvel:
Sala moderna e aconchegante: teto rebaixado, iluminação embutida e elegante piso em porcelanato, criando um ambiente sofisticado e agradável.
2 quartos: ambos com guarda-roupas, sendo um dos quartos conta com ar-condicionado com apenas 11 meses de uso.
Cozinha funcional: equipada com armários planejados e cooktop, unindo praticidade, organização e aproveitamento inteligente do espaço.
Banheiro: com armário planejado e excelente acabamento.
Garagem: 1 vaga de garagem coberta e demarcada: mais comodidade e segurança para o seu dia a dia.
Andar alto: 16º andar (último pavimento, sem barulho no teto e com ótima ventilação/iluminação natural), mais privacidade, menos ruídos provenientes de apartamentos acima.
O condomínio oferece lazer completo, contando com uma piscina, quadra de futebol, salão de festa, playground, portaria 24 horas e mercadinho.
Estrutura do Condomínio Reserva do Parque:
Condomínio fechado com portaria e segurança 24h.
Área de lazer completa para toda a família, como pisicnas adulto e infantil, quadra, playground e salão de festas.
Localização privilegiada no bairro Palmeiras, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores.
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
50 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 481/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.250 (R$ 48/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 481/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.300/mês | 47 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.250/mês | 47 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.250/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.