R$ 26,25/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Colégio Batista: R$ 37,50/m²/mês
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,50 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 160 m² = R$ 26,25/m²/mês; 26,25 ÷ 37,50 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 4.520 por mês no total Condomínio R$ 320
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Pouso Alegre, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alegre →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Com 148 m² de área e 4 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel oferece espaço e versatilidade para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.
O grande diferencial é a churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos e aproveitar momentos especiais sem sair de casa.
Destaques do imóvel:
- 148 m² de área;
- 4 quartos, sendo 1 suíte;
- 2 banheiros;
- Churrasqueira para seus momentos de lazer;
- Imóvel sem mobília, permitindo personalizar os ambientes ao seu estilo.
Garagem: 1 vaga de garagem.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO FLORESTA
Situada em uma região tradicional de Belo Horizonte, a cobertura oferece acesso a comércios, serviços, instituições de ensino e transporte público. A proximidade com as estações Central e Lagoinha do metrô é uma vantagem para quem busca mais praticidade nos deslocamentos pela cidade.
Mais espaço para sua família, mais liberdade para viver e um espaço para aproveitar seus melhores momentos!
Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Venha conhecer esta cobertura e descubra tudo o que ela pode oferecer!
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.700/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.700 /mês
~R$ 10.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.105.455. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.400, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês
entrada R$ 221.091 (20%) + ITBI ~R$ 33.150 + cartório até ~R$ 24.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.200 (R$ 26/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 6.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.