R$ 49,66/m²/mês
R$ 29.923 por mês no total Condomínio R$ 840 + IPTU R$ 83
Rua Embaúba, Mirante da Mata, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Linda casa no Condomínio Mirante da Mata, 584m2 de área construída e 1003 total do lote.Casa recém construída com acabamento de alto padrão e com uma linda vista definitiva para as montanhas. 5 quartos, sendo 4 suítes DCE 7 Banheiros Piscina aquecida Pé direito alto 6 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas Deck de madeira Área Gourmet Saúna Churrasqueira Alarme Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário dormitório de empregada Armário escritório Armário nos quartos Armário na sala Hidromassagem
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.350/mês · Alugar ~R$ 29.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 57.350 /mês
~R$ 56.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 584 m² = R$ 6.003.897. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.400, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 840/mês · IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 1.200.779 (20%) + ITBI ~R$ 180.100 + cartório até ~R$ 132.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 29.900 /mês
R$ 29.000 (R$ 50/m² · 584 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 840/mês · IPTU R$ 83/mês
Comprar custa ~R$ 27.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 29.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.