R$ 86,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,68/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (166 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro | 86,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,68 |
A conta: R$ 14.380 ÷ 166 m² = R$ 86,63/m²/mês; 86,63 ÷ 78,68 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 15.443 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 63
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Bernardo Guimarães, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Bernardo Guimaraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA EXCLUSIVA NO FUNCIONÁRIOS | PISCINA, SAUNA E ESPAÇO GOURMET
More com conforto, privacidade e lazer em uma incrível cobertura de 166 m², localizada no valorizado bairro Funcionários, em Belo Horizonte!
Com excelente acabamento e marcenaria planejada, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos em dois níveis, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.
Destaques do imóvel:
- 166 m² de área;
- 2 quartos, sendo 1 suíte;
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha com ótimo acabamento e armários;
- Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares;
- Área externa com piscina e sauna;
- Vista definitiva;
- Ar-condicionado e armários planejados;
- Aceita pets.
Garagem: 3 vagas de garagem;
O condomínio conta com academia, salão de festas, zelador e portaria virtual, oferecendo mais comodidade aos moradores.
Localização privilegiada no bairro Funcionários, com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais, além da proximidade com regiões como Savassi e Lourdes.
Seu próximo lar pode estar aqui! Uma cobertura que reúne espaço, conforto e lazer privativo em uma localização desejada de Belo Horizonte.
Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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47 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.250/mês · Alugar ~R$ 15.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.250 /mês
~R$ 26.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 166 m² = R$ 2.788.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.200, ~R$ 6.200 pagam o imóvel e ~R$ 20.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 63/mês
entrada R$ 557.760 (20%) + ITBI ~R$ 83.650 + cartório até ~R$ 61.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.450 /mês
R$ 14.380 (R$ 87/m² · 166 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 63/mês
Comprar custa ~R$ 11.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 14.380/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.