R$ 86,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,59/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (166 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 412 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 54,97 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 86,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,59 |
A conta: R$ 14.380 ÷ 166 m² = R$ 86,63/m²/mês; 86,63 ÷ 76,59 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 15.443 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 63
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Bernardo Guimarães, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Bernardo Guimaraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
COBERTURA EXCLUSIVA NO FUNCIONÁRIOS | PISCINA, SAUNA E ESPAÇO GOURMET More com conforto, privacidade e lazer em uma incrível cobertura de 166 m², localizada no valorizado bairro Funcionários, em Belo Horizonte! Com excelente acabamento e marcenaria planejada, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos em dois níveis, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Destaques do imóvel: - 166 m² de área; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala para dois ambientes; - Cozinha com ótimo acabamento e armários; - Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares; - Área externa com piscina e sauna; - Vista definitiva; - Ar-condicionado e armários planejados; - Aceita pets. Garagem: 3 vagas de garagem; O condomínio conta com academia, salão de festas, zelador e portaria virtual, oferecendo mais comodidade aos moradores. Localização privilegiada no bairro Funcionários, com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais, além da proximidade com regiões como Savassi e Lourdes. Seu próximo lar pode estar aqui! Uma cobertura que reúne espaço, conforto e lazer privativo em uma localização desejada de Belo Horizonte. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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48 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.550/mês · Alugar ~R$ 15.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.550 /mês
~R$ 26.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 166 m² = R$ 2.818.861. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.500, ~R$ 6.250 pagam o imóvel e ~R$ 20.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 63/mês
entrada R$ 563.772 (20%) + ITBI ~R$ 84.550 + cartório até ~R$ 62.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.450 /mês
R$ 14.380 (R$ 87/m² · 166 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 63/mês
Comprar custa ~R$ 12.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 14.380/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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