O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 950.000, 3 quartos.
R$ 10.920/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.964/m²
Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro | 10.920 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.964 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 950.000 ÷ 87 m² = R$ 10.920/m²; 10.920 ÷ 15.964 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.720 + IPTU R$ 866 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EDIFÍCIO ALTO DA SERRA | VILA DA SERRA NOVA LIMA
Seu espaço no Vila da Serra: amplitude, lazer completo e a liberdade de viver do seu jeito!
Imagine morar em uma das regiões mais desejadas da Grande Belo Horizonte, em um apartamento que combina espaço, versatilidade e uma estrutura de lazer que transforma a rotina em uma experiência muito mais prazerosa.
Localizado na Rua da Mata, no Vila da Serra, o Edifício Alto da Serra é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, em um empreendimento moderno e com um diferencial importante: mais exclusividade para os moradores.
Um apartamento que se adapta a você
São 87 m² de área, com uma planta generosa e versátil, 3 quartos atualmente distribuída em 2 quartos, com possibilidade de reversão. São 3 banheiros e espaço para criar ambientes que acompanhem o estilo de vida e as necessidades da sua família.
Um condomínio pensado para viver bem
O Alto da Serra é composto por 2 torres, com 22 andares e apenas 88 apartamentos, sendo 4 unidades por andar. Uma configuração que proporciona um ambiente residencial com um número limitado de unidades por pavimento.
E o lazer? É um convite para aproveitar cada momento sem precisar sair de casa!
- Piscina aquecida e piscina infantil
- Quadra de tênis de saibro e quadra poliesportiva / futebol de salão
- Academia / fitness
- Sauna
- Salão de festas
- Espaço gourmet e churrasqueira
- Espaço kids e espaço teen
- Portaria 24 horas, elevadores e vaga de garagem acessível.
Construído em 2024, o empreendimento reúne modernidade, segurança e comodidade em um endereço privilegiado.
Localização que facilita a sua vida
Morar na Rua da Mata é estar no Vila da Serra, uma região reconhecida pela infraestrutura, pela variedade de serviços e pela proximidade de importantes pontos de conveniência, como o BH Shopping e a Av. Oscar Niemeyer com toda sua estrutura de comércio e da Praça Marcelo Goes Menicucci.
87 m², planta flexível, lazer completo e uma localização desejada.
Se você procura um apartamento que ofereça mais espaço, praticidade e qualidade de vida, o Edifício Alto da Serra merece entrar na sua lista de visitas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
481 parecidos no Vila da Serra apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.500/mês · Alugar ~R$ 8.700/mês
Comprar este
~R$ 11.500 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 866/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.700 /mês
R$ 6.107 (R$ 70/m² · 87 m²)
Média de 187 aluguéis do mesmo tipo com 65–109 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 866/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 950.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.