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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 950.000
R$ 10.920/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 10.920/m²Preço baixo para o bairro
R$ 13.204 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²

Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (87 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro 10.920
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.941
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 950.000 ÷ 87 m² = R$ 10.920/m²; 10.920 ÷ 15.941 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 1.720 + IPTU R$ 866 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

475 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 87 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Elevador Churrasqueira Playground Sauna

Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

EDIFÍCIO ALTO DA SERRA | VILA DA SERRA NOVA LIMA Seu espaço no Vila da Serra: amplitude, lazer completo e a liberdade de viver do seu jeito! Imagine morar em uma das regiões mais desejadas da Grande Belo Horizonte, em um apartamento que combina espaço, versatilidade e uma estrutura de lazer que transforma a rotina em uma experiência muito mais prazerosa. Localizado na Rua da Mata, no Vila da Serra, o Edifício Alto da Serra é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, em um empreendimento moderno e com um diferencial importante: mais exclusividade para os moradores. Um apartamento que se adapta a você São 87 m² de área, com uma planta generosa e versátil, 3 quartos atualmente distribuída em 2 quartos, com possibilidade de reversão. São 3 banheiros e espaço para criar ambientes que acompanhem o estilo de vida e as necessidades da sua família. Um condomínio pensado para viver bem O Alto da Serra é composto por 2 torres, com 22 andares e apenas 88 apartamentos, sendo 4 unidades por andar. Uma configuração que proporciona um ambiente residencial com um número limitado de unidades por pavimento. E o lazer? É um convite para aproveitar cada momento sem precisar sair de casa! * Piscina aquecida e piscina infantil * Quadra de tênis de saibro e quadra poliesportiva / futebol de salão * Academia / fitness * Sauna * Salão de festas * Espaço gourmet e churrasqueira * Espaço kids e espaço teen * Portaria 24 horas, elevadores e vaga de garagem acessível. Construído em 2024, o empreendimento reúne modernidade, segurança e comodidade em um endereço privilegiado. Localização que facilita a sua vida Morar na Rua da Mata é estar no Vila da Serra, uma região reconhecida pela infraestrutura, pela variedade de serviços e pela proximidade de importantes pontos de conveniência, como o BH Shopping e a Av. Oscar Niemeyer com toda sua estrutura de comércio e da Praça Marcelo Goes Menicucci. 87 m², planta flexível, lazer completo e uma localização desejada. Se você procura um apartamento que ofereça mais espaço, praticidade e qualidade de vida, o Edifício Alto da Serra merece entrar na sua lista de visitas.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.500/mês · Alugar ~R$ 8.700/mês

Comprar este

~R$ 11.500 /mês

~R$ 8.950

condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 866/mês

entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900

Alugar um parecido

~R$ 8.700 /mês

R$ 6.107 (R$ 70/m² · 87 m²)

condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 866/mês

Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 950.000.

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