R$ 57,76/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,76 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 4.390 ÷ 76 m² = R$ 57,76/m²/mês; 57,76 ÷ 46,14 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.944 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 14
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o perfeito lar para alugar no coração de Belo Horizonte! Este charmoso apartamento de 76 metros quadrados situado na Rua Eli Seabra Filho, no bairro Buritis, MOBILIADO, oferece um ótimo preço em uma localização privilegiada. Com excelente acessibilidade devido à proximidade com a pista de cooper , supermercados, academia, barzinhos, praça, este imóvel desocupado, pronto para morar, é uma oportunidade única. O apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros , perfeitamente distribuídos entre os 8 cômodos, garantindo conforto e praticidade. Uma suíte aconchegante faz parte das acomodações. Construído em maio de 2011, o edifício residencial se destaca pela segurança e facilidades, contando com 19 andares e um total de 76 apartamentos. Localizado acima do 10º andar, oferece vistas deslumbrantes e uma boa ventilação, aproveitando o melhor da região Sudeste do Brasil. As comodidades incluem uma belíssima piscina, dois espaços gourmet super completos, um jardim bem cuidado para momentos de relaxamento e uma garagem acessível a cadeiras de rodas, proporcionando maior inclusão. Ainda, dispõe de uma vaga de estacionamento aberta, do lado da entrada do elevador. Este imóvel atende a todas as necessidades de quem busca um novo lar. O bairro Buritis é conhecido por sua infraestrutura excelente e qualidade de vida, garantindo que sua nova residência esteja em uma localização estratégica e segura. Aproveite esta chance única de alugar um apartamento que alia conforto e praticidade no vibrante centro de Belo Horizonte!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
299 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 643.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.050, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 128.615 (20%) + ITBI ~R$ 19.300 + cartório até ~R$ 14.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.390 (R$ 58/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 4.390/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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