R$ 22,91/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,73 |
A conta: R$ 5.270 ÷ 230 m² = R$ 22,91/m²/mês; 22,91 ÷ 45,73 = 0,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,73/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.416 por mês no total Condomínio R$ 3.100 + IPTU R$ 46
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Desembargador Mário Mattos, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Mario Mattos →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura duplex com vista panorâmica: 1º Pavimento: Sala ampla para 02 ambientes com piso em laminado de madeira, vista panorâmica, varanda, lavabo, 04 quartos confortáveis com armários, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas integradas sendo 01 suíte com closet, banheiro social. cozinha espaçosa com armários planejados, piso e bancada em granito, área de lavanderia independente, quarto e banheiro de serviço. Banheiros com espelho, armário e box em blindex
2º Pavimento: Sala de estar espaçosa e banheiro. Terraço privativo com piscina.
03 vagas de garagem cobertas, demarcadas e livres (paralelas)
Empreendimento: Torre única 02 Elevadores Gás canalizado Portão eletrônico Fachada revestida Hall social decorado Sistema de segurança Câmeras de vigilância Porteiro físico 24 horas 02 apartamentos por andar Prédio alto luxo com 12 pavimentos Facilidade de acesso próximo a rua do Ouro Localização privilegiada perto de vários tipos de comércios e serviços Área de lazer: Piscina Playground Churrasqueira Salão de jogos Salão de festas Extensa área livreApartamento disponivel para venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.050/mês · Alugar ~R$ 8.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.050 /mês
~R$ 20.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 2.225.806. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.900, ~R$ 4.950 pagam o imóvel e ~R$ 15.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.100/mês · IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 445.161 (20%) + ITBI ~R$ 66.750 + cartório até ~R$ 48.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.400 /mês
R$ 5.270 (R$ 23/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.100/mês · IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 15.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 5.270/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.