R$ 108,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 221% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (25 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 221% mais por m² que os apartamentos do bairro | 108,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,69 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 25 m² = R$ 108,00/m²/mês; 108,00 ÷ 33,69 = 3,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,69/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.001 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 1
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
3 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom João Pimenta, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Dom Joao Pimenta →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento: Excelente apartamento 01 quarto (Stúdio), todo montado em ótima localização (01° quarteirão da PUC), em um prédio com ótimo acabamento.
Características: Novo, 01° Locação, com excelente acabamento; com piso em porcelanato; armários no quarto, cozinha e banheiro, inclusive bancada de estudos; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; luminárias; ducha; acessórios e etc; forro de gesso no teto com iluminação embutida; ar condicionado; fogão de indução; geladeira; micro-ondas e tv; cadeira tipo ´´ social / namoradeira`` e cadeira tipo ´´escritório ``na bancada. .
Prédio: Novo, prédio individual, 05 andares, 06 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em vidro e pintura, esquadrias em alumínio com persianas integrada, 01 elevador, interfone, portão eletrônico, circuito de TV, medidor água individual, sistema de alarme; lavanderia com 02 máquinas de lavar e 02 tanques (Condomínio), área livre, jardins.
Referências: Dom José Gaspar, Próximo a Puc Minas, Praça Coreu, Coreu Burguer, Academia Superfit, Restaurante Bolão e Avenida Ressaca.
Prédio em fase final de obras, com entrega prevista para fevereiro de 2026. Os valores de condomínio e IPTU são estimados e poderão sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio.
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 167.892. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 33.578 (20%) + ITBI ~R$ 5.050 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.700 (R$ 108/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 1/mês
Alugar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 380.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.