R$ 71,19/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 57,83/m²/mês
Pedidos: 186 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (59 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 186 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,39 e R$ 72,51 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,57 e R$ 87,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.539 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,57 e R$ 87,10 por m² ao mês 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 71,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 57,83 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 59 m² = R$ 71,19/m²/mês; 71,19 ÷ 57,83 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 4.872 por mês no total Condomínio R$ 661 + IPTU R$ 11
Baixou ▼ 3,4 % desde : era R$ 4.350
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 3 quartos para alugar no Estoril em Belo Horizonte de 59,12m²
Apartamento com 59,12m² localizado na Rua Paulo Piedade Campos, 500, bairro Estoril, Belo Horizonte.
O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, equipados com armários. Conta com dois banheiros com box. A sala integra varanda com vista definitiva. A cozinha americana dispõe de armários planejados. O apartamento inclui área de serviço e duas vagas de garagem cobertas em linha.
O edifício é prédio único. O condomínio conta com elevador, piscina, portaria 24h, churrasqueira, playground, salão de festas, academia e espaço gourmet.
Pontos de Interesse Próximos:
- Educação: Colégio Batista Mineiro - aprox. 230m
- Farmácia: Drogaria Araújo - aprox. 880m
- Mercado: EPA Plus - aprox. 970m
- Lazer: Praça Alberto T. dos Santos - aprox. 1,0km
- Padaria: Trigopane - aprox. 1,8km
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 59 m² = R$ 595.625. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 661/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 119.125 (20%) + ITBI ~R$ 17.850 + cartório até ~R$ 13.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.200 (R$ 71/m² · 59 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 661/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.350/mês | 59 m² | preço anterior |
| 07/11/2026 | 07/11/2026 | R$ 4.200/mês | 59 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.