R$ 22.000/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 712 + IPTU R$ 314 por mês
55 parecidos no Santo Agostinho ↓
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente sala comercial à venda no Barro Preto, em Belo Horizonte, região Centro-Sul, localizada no moderno e conceituado complexo de saúde MEDPLEX.
Com aproximadamente 30m² de área interna, a sala oferece excelente acabamento, ótima ventilação e iluminação, sendo uma excelente opção para médicos, dentistas, profissionais da saúde, clínicas e consultórios, além de tudo isto ainda conta com uma vaga de estacionamento no prédio.
O MEDPLEX está localizado no bairro Santo Agostinho e foi projetado para oferecer uma estrutura completa e moderna voltada para a área da saúde. O empreendimento ocupa um quarteirão exclusivo de aproximadamente 4.536m² e conta com arquitetura contemporânea, fachada em pele de vidro e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e segurança.
Destaques do MEDPLEX: Complexo empresarial e de saúde de alto padrão Projeto arquitetônico premiado no Brasil e no exterior Terreno de aproximadamente 4.536m² em quarteirão exclusivo Consultórios com metragens variadas e plantas inteligentes Estrutura adequada para diferentes layouts e especialidades 2 porte-cochères para embarque e desembarque Praças de convivência com paisagismo e espelhos d?água Acessos para pedestres pela Avenida Barbacena e pela Rua dos Aimorés Lojas e unidades comerciais com frente para a Avenida Barbacena Estacionamento próximo às lojas 382 vagas para carros em sistema rotativo com manobristas Vagas para motos e bicicletas Estrutura para atendimento e apoio a motoboys Garagens com guarita e espaço VIP para espera Auditório e sala de reunião Estrutura de apoio com copa, vestiários, administração, expedição e mensageria Áreas comuns projetadas em conformidade com a RDC-50 da Anvisa
A localização é estratégica, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços, comércio e transporte.
Excelente oportunidade para quem busca adquirir uma sala comercial em um empreendimento moderno e consolidado, especialmente para instalação de consultório, clínica ou escritório profissional.
Aceita financiamento.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Observação: Os preços, condições e informações do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos consultores para confirmar as condições atualizadas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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55 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.250 /mês
~R$ 6.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 660.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.200, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 712/mês · IPTU R$ 314/mês
entrada R$ 132.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.800 + cartório até ~R$ 14.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 660.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.