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anúncio em Zap Outro em Santo Agostinho
R$ 660.000

R$ 22.000/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 712 + IPTU R$ 314 por mês

Mesmo preço desde .

55 parecidos no Santo Agostinho ↓

Outro Santo Agostinho 30 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente sala comercial à venda no Barro Preto, em Belo Horizonte, região Centro-Sul, localizada no moderno e conceituado complexo de saúde MEDPLEX.

Com aproximadamente 30m² de área interna, a sala oferece excelente acabamento, ótima ventilação e iluminação, sendo uma excelente opção para médicos, dentistas, profissionais da saúde, clínicas e consultórios, além de tudo isto ainda conta com uma vaga de estacionamento no prédio.

O MEDPLEX está localizado no bairro Santo Agostinho e foi projetado para oferecer uma estrutura completa e moderna voltada para a área da saúde. O empreendimento ocupa um quarteirão exclusivo de aproximadamente 4.536m² e conta com arquitetura contemporânea, fachada em pele de vidro e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e segurança.

Destaques do MEDPLEX: Complexo empresarial e de saúde de alto padrão Projeto arquitetônico premiado no Brasil e no exterior Terreno de aproximadamente 4.536m² em quarteirão exclusivo Consultórios com metragens variadas e plantas inteligentes Estrutura adequada para diferentes layouts e especialidades 2 porte-cochères para embarque e desembarque Praças de convivência com paisagismo e espelhos d?água Acessos para pedestres pela Avenida Barbacena e pela Rua dos Aimorés Lojas e unidades comerciais com frente para a Avenida Barbacena Estacionamento próximo às lojas 382 vagas para carros em sistema rotativo com manobristas Vagas para motos e bicicletas Estrutura para atendimento e apoio a motoboys Garagens com guarita e espaço VIP para espera Auditório e sala de reunião Estrutura de apoio com copa, vestiários, administração, expedição e mensageria Áreas comuns projetadas em conformidade com a RDC-50 da Anvisa

A localização é estratégica, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços, comércio e transporte.

Excelente oportunidade para quem busca adquirir uma sala comercial em um empreendimento moderno e consolidado, especialmente para instalação de consultório, clínica ou escritório profissional.

Aceita financiamento.

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Observação: Os preços, condições e informações do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos consultores para confirmar as condições atualizadas.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 7.250 /mês

~R$ 6.200

condomínio R$ 712/mês · IPTU R$ 314/mês

entrada R$ 132.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.800 + cartório até ~R$ 14.500

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condomínio R$ 712/mês · IPTU R$ 314/mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min

  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 660.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.