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anúncio em Zap Casa em Alphaville - Lagoa dos Ingleses
R$ 12.000/mês

R$ 17,65/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 13.272 por mês no total Condomínio R$ 1.256 + IPTU R$ 16

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4 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses ↓

Casa Alphaville - Lagoa dos Ingleses 680 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

Alameda das Flores, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição de quem anuncia

✅LOCAÇÃO12.000,00 - Casa 217m2 - Quintal enorme gramado - Alphaville Nova lima

✅Localizada em um condomínio seguro e bem estruturado, esta casa proporciona qualidade de vida, segurança e tranquilidade para toda a família. A região de Alphaville é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo opções de lazer, escolas, comércio e serviços de alta qualidade.

●–Salas de estar e jantar com piso em tábua corrida ●–Lareira ●–Lavabo ●–Cozinha com armários e bancadas em granito ●–3 quartos, sendo 2 suítes ●–Banhos com box blindex, espelho e armário ●–Varandão ●–Quintal enorme gramado ●–Lavanderia ●–Banho de empregada

✅"LAZER" ●Parquinho ●Quadra de Beach de Tênis ●Pista Bike ●Campo de futebol gramado ●Possui total segurança, portaria e ronda 24hs

✅-Localizado a apenas 15 minutos do BH Shopping, o Alphaville Lagoa dos Ingleses - Nova Lima oferece toda infraestrutura necessária para uma vida com qualidade, segurança e um comércio completo e preparado para atender suas necessidades: ●–Centro Médico com Ambulâncias 24hs para os primeiros socorros / ●–Transportes Executivos com duas rotas para BH de hora em hora, já embutido na taxa de condomínio / ●–Shopping Navegantes / ●–Supermercado / ●–Drogaria Araújo / ●–Vários restaurantes / ●–Salões de beleza / ●–Clínicas médicas e odontológicas / ●–Academias, pilates / ●–Padaria / ●–Pet Shop / ●–Lavanderias / ●–Posto de gasolina / ●–Clube Minas Tênis Náutico / ●–Colégio Batista Mineiro (do maternal ao ensino médio) e muito mais.

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Citadas na descrição Playground

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 76.000/mês · Alugar ~R$ 13.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 76.000 /mês

~R$ 74.750

condomínio R$ 1.256/mês · IPTU R$ 16/mês

entrada R$ 1.590.826 (20%) + ITBI ~R$ 238.600 + cartório até ~R$ 175.000

Alugar este

~R$ 13.250 /mês

R$ 12.000 (R$ 18/m² · 680 m²)

condomínio R$ 1.256/mês · IPTU R$ 16/mês

Comprar custa ~R$ 62.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min

  • Savassi · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
  • Santa Casa · ~35 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
  • Rodoviária · ~35 min de carro
  • Estação Eldorado · ~35 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~60 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 12.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.