R$ 2.270/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.817/m²
Pedidos: 301 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (348 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 301 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.083 e R$ 4.469 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.667 e R$ 5.909 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.667 e R$ 5.909 por m² 301 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que as casas do bairro | 2.270 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.817 |
A conta: R$ 790.000 ÷ 348 m² = R$ 2.270/m²; 2.270 ÷ 2.817 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 301 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 192 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Afonso de Abreu e Silva, Glória, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA ESPAÇOSA À VENDA NO BAIRRO GLÓRIA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e lazer em um dos melhores pontos do bairro Glória! Localizada na Rua Afonso de Abreu Silva, próximo à Brigadeiro Eduardo Gomes e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Destaques do imóvel: - Terreno com 403 m² - Aproximadamente 348 m² de área construída - 4 quartos - Suíte com hidromassagem - Ambientes amplos e confortáveis - Espaço gourmet para receber família e amigos - Salão de festas - Jacuzzi - 6 vagas de garagem cobertas - Excelente estrutura para famílias que valorizam espaço e comodidade Localização privilegiada no bairro Glória, próximo a todo tipo de comércio, supermercados, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Uma casa completa, com excelente área construída e estrutura de lazer, ideal para quem deseja morar bem sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! contato: / 31 98488.2367 kasa imobiliária código: ks 2099
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar este
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 192/mês
entrada R$ 158.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.550 /mês
R$ 4.350 (R$ 13/m² · 348 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 261–435 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 192/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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- Loft · R$ 790.000 · ver o anúncio →
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