R$ 3.088/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.765/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que as casas do bairro | 3.088 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.765 |
A conta: R$ 1.235.000 ÷ 400 m² = R$ 3.088/m²; 3.088 ÷ 4.765 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 247 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no charmoso bairro da Serra, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com um total de cinco quartos, o imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de ter espaço extra para hóspedes. A casa está situada em uma área tranquila, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. Além disso, uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-a perfeita para quem não abre mão da companhia de seus amigos de quatro patas. A infraestrutura do bairro oferece diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Se você está em busca de um novo lar que combine espaço, conforto e a liberdade para ter seus animais de estimação, esta casa na Serra é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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133 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.850 /mês
~R$ 11.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.235.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 247/mês
entrada R$ 247.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.050 + cartório até ~R$ 27.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 1.235.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 1.235.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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