R$ 7.143/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 83% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 191 casas à venda no Havaí em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (161 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 191 casas à venda no Havaí (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m² 191 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 83% mais por m² que as casas do bairro | 7.143 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.903 |
A conta: R$ 1.150.000 ÷ 161 m² = R$ 7.143/m²; 7.143 ÷ 3.903 = 1,83. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 191 anúncios do Havaí em 5 sites.
Média das casas à venda no Havaí: R$ 3.903/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 142 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Jacinto Ferreira, Havaí, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jacinto Ferreira →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Esta espetacular casa disponível para compra oferece um espaço generoso de 161 metros quadrados, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Com três quartos amplos e seis vagas de estacionamento, esta propriedade é a escolha perfeita para quem precisa de praticidade e mobilidade. A casa também possui um lindo jardim, proporcionando um ambiente agradável e relaxante para momentos em família e amigos. Além das características internas, a localização é um grande atrativo. Nas proximidades, você encontrará o Duarts Mall e o Shopping Paragem, ambos excelentes opções para compras e entretenimento. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a Praça Cinquentenário é um local encantador para caminhadas e relaxamento. Esta casa é mais do que uma simples moradia; é um lugar onde você pode viver grandes momentos e criar memórias inesquecíveis. Venha visitar e descubra seu novo lar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
22 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.950/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar este
~R$ 10.950 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 142/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.846 (R$ 36/m² · 161 m²)
Média de 18 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 142/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 1.150.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- QuintoAndar · R$ 1.150.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.150.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.