R$ 76,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 86% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (30 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 350 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 86% mais por m² que os apartamentos do bairro | 76,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,29 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 30 m² = R$ 76,67/m²/mês; 76,67 ÷ 41,29 = 1,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,29/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.459 por mês no total Condomínio R$ 150 + IPTU R$ 9
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado localizado no bairro Castelo, em Belo Horizonte, região com excelente infraestrutura e fácil acesso à Avenida dos Engenheiros, comércios, supermercados, farmácias e serviços. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o imóvel está pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, conforto e funcionalidade em uma localização valorizada.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Aluguel: R$ 2.300,00 Condomínio: R$ 150,00 IPTU: R$ 110,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 30 m² Quartos: 1 Salas: 1 Banheiros: 1 Vagas de garagem: Não possui
DIFERENCIAIS Imóvel 100% mobiliado Ar-condicionado Armários planejados Internet e Wi-Fi TV a cabo Água individual Alarme Box no banheiro Piso laminado Ambiente moderno e funcional
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala integrada 1 quarto Cozinha com bancada em granito e armários planejados Banheiro com armário, box e espelho Lavanderia
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Elevador Interfone Portão eletrônico
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento mobiliado no bairro Castelo, com localização estratégica, pronto para morar e com toda a praticidade que o dia a dia exige. Ideal para estudantes e profissionais que valorizam conforto e mobilidade em Belo Horizonte.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.450 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 242.697. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 48.539 (20%) + ITBI ~R$ 7.300 + cartório até ~R$ 5.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.300 (R$ 77/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.