R$ 22,86/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 92 apartamentos para alugar no Luxemburgo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 92 apartamentos para alugar no Luxemburgo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,01 e R$ 79,92 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,01 e R$ 79,92 por m² ao mês 92 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 22,86 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 92 anúncios do Luxemburgo em 5 sites.
R$ 2.503 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 203
Rua Doutor Helvécio Arantes, Luxemburgo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 70 m² com sapa para dois ambientes com piso em taco. 03 quartos com armárioso. Banheiro social com box em vidro temperado. Cozinha com armários, área de serviço e banho de serviço. Gás canalizado e água inclusos no valor do condomínio. Seu pet é bem-vindo! 1 vaga de garagem por sistema de rodízio semestral. Prédio com fachada com pintura, com 04 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar, portaria eletrônica. Porteiros noturnos.
Valor de condomínio poderá sofrer alteração sem aviso prévio; converse com nossos consultores em locação. Gás canalizado e água inclusos no valor do condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Luxemburgo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.750/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.750 /mês
~R$ 6.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 730.530. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 203/mês
entrada R$ 146.106 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 1.600 (R$ 23/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 203/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.