R$ 24,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Dom Bosco: R$ 25,26/m²/mês
Pedidos: 214 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum na região: metade dos 214 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 18,72 e R$ 33,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,53 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,53 e R$ 42,73 por m² ao mês 214 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que as casas do bairro | 24,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,26 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 100 m² = R$ 24,00/m²/mês; 24,00 ÷ 25,26 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 214 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.409 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 8
Rua Mário Soares, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Mario Soares →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Casa Geminada, 3 quartos, 1 vaga, Dom Bosco3 quartos sendo 2 com armários e 1 com closet; Sala ampla com sofá, piso em cerâmica e varanda ampla ; Cozinha com armários; Área de serviço separada da cozinha; Banheiro com box, armários e chuveiro; Varanda com churrasqueira. 1 Vaga de garagem Ótima localização, situado em rua paralela ao comércio da Av. Avaí e a 3 km da PUC Coração Eucarístico.
PS. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Previsão de disponibilidade:
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Dom Bosco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.600/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.600 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 273.160. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 610 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 54.632 (20%) + ITBI ~R$ 8.200 + cartório até ~R$ 6.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 24/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 610.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~9 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.