R$ 48,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,44/m²/mês
Pedidos: 95 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 95 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,14 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,79 e R$ 77,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,79 e R$ 77,10 por m² ao mês 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 48,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,44 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 50 m² = R$ 48,00/m²/mês; 48,00 ÷ 44,44 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 2.979 por mês no total Condomínio R$ 569 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 4,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Zurick, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Zurick →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Composição:
- 2 quartos
- 2 banheiros
- sem suíte
- 1 vaga de garagem
Prédio:
- portaria 24 horas
- Elevador
- água e gás inclusos no condomínio
Descrição:
Excelente apartamento para aluguel 02 quartos, 50 m² com armários.O imóvel possui sala ampla e arejada para ate dois ambientes, piso em laminado, cortinas na cor clara e rack com painel.Cozinha montada com excelentes armários, piso em granito e paredes azulejadas até o teto.Área de serviço com tanque, varal de teto, espaço para maquina de lavar e bancada organizadora.02 quartos com armários, piso em laminado, janelas amplas que facilitam entrada de luz e proporciona ótima circulação de ar deixando o ambiente bem arejado.01 vaga de garagem livre e descoberta. O prédio proporciona segurança, comodidade com o uso de elevador e também possui ótima localização sendo próxima a todo tipo de comércio.
Obs: Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 437.273. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.100, ~R$ 970 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 569/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 87.455 (20%) + ITBI ~R$ 13.100 + cartório até ~R$ 9.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.400 (R$ 48/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 569/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 980.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.500/mês | 50 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.400/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.