R$ 32,00/m²/mês
R$ 1.952 por mês no total Condomínio R$ 349 + IPTU R$ 3
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 1.700
6 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Avenida Professor Clóvis Salgado, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Apartamento para locação - Bandeirantes Pampulha
Apartamento conta com dois quartos, banheiro social Sala e cozinha Será feito no imóvel armário planejado em um dos quartos, banheiro e cozinha.
Condomínio com portaria 24 horas, campo de futebol, espaço kids, salão de festas e espaço gourmet. O condomínio possui aquecimento solar para ajudar e diminuir custos na sua conta de energia e também possui medidor de água individual para cada apartamento. Excelente localização próximo a comércios, toca da raposa, zoológico e linhas de ônibus, fácil acesso ao shopping contagem.
Agende já a sua visita com um dos nossos corretores e não perca essa oportunidade. Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 377.551. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 349/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 75.510 (20%) + ITBI ~R$ 11.350 + cartório até ~R$ 8.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.600 (R$ 32/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 349/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.700/mês | 50 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.600/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.