R$ 114,58/m²/mês
R$ 6.357 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 7
80 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Sala Comercial para Locação no Edifício Icon – Vila da Serra
Sala comercial de 48 m², localizada no Edifício Icon, no Vila da Serra, em Nova Lima. Um espaço elegante, funcional e com excelente padrão de acabamento, ideal para profissionais e empresas que buscam conforto e praticidade.
Características do imóvel
48 m² de área Recepção montada Ante-sala Sala de reunião com banheiro Lavabo Copa Armários planejados Projeto de iluminação Opção de locação com ou sem mobília
Diferenciais do edifício
Átrio de entrada com 15 metros de altura e fachada em vidro reflexivo Mall de lojas amplo e agradável Estacionamento rotativo para visitantes Localização estratégica na esquina da MG-030 com a Rua Ministro Orozimbo Nonato Próximo à Fiat e à Faculdade Milton Campos
Uma excelente opção para instalar seu escritório em uma das regiões comerciais mais valorizadas do Vila da Serra.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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80 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.750 /mês
~R$ 5.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 629.508. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 125.902 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.500 (R$ 115/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 5.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.