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anúncio em Zap Apartamento em Buritis
R$ 3.700/mês
R$ 41,11/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 41,11/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 30,30 R$ 65,54 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês

Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (90 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro 41,11
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,14

A conta: R$ 3.700 ÷ 90 m² = R$ 41,11/m²/mês; 41,11 ÷ 46,14 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.

R$ 4.587 por mês no total Condomínio R$ 887

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

332 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 90 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda Churrasqueira Sauna

Rua José Hemetério Andrade, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição

Excelente apartamento de 03 quartos com armários, sendo uma suíte com varanda, fechada em blindex, transformada em closet; Banheiros com box, armários, espelhos, bancadas em granito, sendo social com piso e revestimento em mármore; Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato, iluminação planejada, teto rebaixado, painel embutido; Cozinha espaçosa com piso e bancadas em granito, repleta de excelentes armários, com fogão cooktop; Área de serviços separada com banheiro de empregada; 02 Vagas de garagem. Prédio com lazer contendo: salão de festas, churrasqueira, sauna e piscina. Condomínio com circuito de câmeras de segurança. O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% mensais para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia (PGSG) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia ou outra modalidade, desde que aprovado pela Imobiliária. Informamos que a metragem divulgada é aproximada e pode sofrer pequenas variações, seja para mais ou para menos, em relação à área efetivamente medida no local.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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332 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.050 /mês

~R$ 7.150

condomínio R$ 887/mês

entrada R$ 152.308 (20%) + ITBI ~R$ 22.850 + cartório até ~R$ 16.750

Alugar este

~R$ 4.600 /mês

R$ 3.700 (R$ 41/m² · 90 m²)

condomínio R$ 887/mês

Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 3.700/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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