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Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Canadá, por R$ 299.499.
R$ 1.387/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 200 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 299.189
Rua Javari, Canadá, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Lote a venda em Rua Javari - Cachoeirinha - Belo Horizonte/MG Ótimo lote plano, na divisa dos bairros Cachoeirinha e Condordia! Vista maravilhosa para por do sol e dentro do comércio! O lote tem Zona Mixta comercial ou residencial. Terreno com 3 partes muradas. Atualmente está alugado e foi colocado num galpão em toda sua área. Área aproxima de 6 frente x 36 fundo totalizando 216m². Ideal pra casa, loja, galpão, kitnet. Matrícula com 360m² e pode ser financiado. #LoteAVendaCachoeirinha #LoteAVendaComSoldamanhã #LoteAVendaComSoldatarde #LoteAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte! Localizado na região oeste da capital mineira, o bairro é conhecido por sua rica história e cultura. Cachoeirinha foi fundado em meados do século XIX, quando imigrantes alemães chegaram à região e começaram a construir suas casas. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos mais importantes da cidade. Hoje, Cachoeirinha é conhecido por sua diversidade cultural, com muitos restaurantes, bares e lojas de artesanato. Além disso, o bairro conta com parques e praças, onde você pode desfrutar de um dia relaxante ao ar livre. Se você está procurando um lugar para se divertir, Cachoeirinha é o lugar certo. Aqui você pode desfrutar de muitas atrações, como o Parque das Águas, o Parque da Cachoeira e o Parque das Flores. Venha conhecer Cachoeirinha e descobrir porque é um dos bairros mais amados de Belo Horizonte! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para ! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Canadá terreno/lote, 162–270 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.000 /mês
~R$ 2.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 299.499. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 59.900 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 299.189 | 216 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 299.029 | 216 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 299.249 | 216 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 299.169 | 216 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 299.499 | 216 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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