R$ 2.498/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no JK: R$ 3.198/m²
Pedidos: 33 casas à venda no JK em 2 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 33 casas à venda no JK (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.880 e R$ 6.105 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.880 e R$ 6.105 por m² 33 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que as casas do bairro | 2.498 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.198 |
A conta: R$ 499.550 ÷ 200 m² = R$ 2.498/m²; 2.498 ÷ 3.198 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do JK em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 100 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 499.320
Rua Marechal Costa e Silva, JK, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Marechal Costa e Silva - JK - Contagem/MG
CASA COM 4 BARRACÕES DE
>>>>ALUGUEL INDEPENDENTE GERANDO RENDA!!!
Excelente casa situada no Bairro JK próximo ao bairro Eldorado, metrô Eldorado, Big Shopping e Itaú Power shopping. O bairro conta com posto de saúde, escolas, supermercado e grande comércio nas av. José Faria da Rocha e João César de Oliveira.
O imóvel é uma ótima opção para morar e ter renda extra já que são 4 casas com sala, cozinha, banheiros com 2 e 3 quartos, independentes, com 3 vagas de garagem em um lote de aproximadamente 200 m² já alugadas gerando uma renda média de 5.000 mensais.. AGENDE SUA VISITA HOJE!!!
#CasaAVenda #CasaAVendaJK
- 3 dormitórios
- 0 suítes
- JK | Contagem
Vale a pena visitar rápido!
Venha conhecer o bairro JK, em Contagem, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Desde sua fundação, há mais de 40 anos, o bairro JK tem se tornado cada vez mais desenvolvido e moderno.
O bairro JK é conhecido por sua diversidade de serviços e comércio, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. Aqui você encontra desde supermercados, restaurantes, farmácias, academias e lojas de roupas, até clínicas médicas, escolas e parques.
Além disso, o bairro JK também é conhecido por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes, casas de shows e outros locais de entretenimento.
Venha para o bairro JK e descubra por que ele é tão especial. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, além de uma atmosfera acolhedora e divertida. Venha conhecer o bairro JK e faça parte de sua história!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Gilmar Nunes Dias CRECI: 46919
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.800 /mês
~R$ 4.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 499.550. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 99.910 (20%) + ITBI ~R$ 15.000 + cartório até ~R$ 11.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 499.320 | 200 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 499.790 | 200 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 499.550 | 200 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 499.550 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.