R$ 1.932/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Dom Bosco: R$ 2.808/m²
Pedidos: 184 casas à venda no Dom Bosco em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 184 casas à venda no Dom Bosco pede entre R$ 1.923 e R$ 3.873 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.581 e R$ 5.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.581 e R$ 5.000 por m² 184 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que as casas do bairro | 1.932 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.808 |
A conta: R$ 579.500 ÷ 300 m² = R$ 1.932/m²; 1.932 ÷ 2.808 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 184 anúncios do Dom Bosco em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 232 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 579.360
Rua Zoroastro de Souza, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Zoroastro de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Zoroastro de Souza - Dom Bosco - Belo Horizonte/MG
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONTRUTORES OU PRA MORADIA
Casa a venda no Bairro Dom Bosco lote 582m2
Sua oportunidade de morar ou construir neste Bairro está aqui: São 4 quartos sendo um com suíte, 02 salas, cozinha, 02 banheiros, uma varanda imensa que dá para você guardar todos os seus equipamentos domésticos. vaga para 05 carros ou mais. Barracão nos fundos: 02 quartos
Imóvel disponível para visitação.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 0 Localização: Dom Bosco | Belo Horizonte Valor: R$580.000
O Bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte, é um lugar único e encantador. Localizado na região norte da cidade, é um bairro que possui uma história rica e diversificada.
Fundado em meados do século XX, o bairro foi criado como um lugar para abrigar famílias que buscavam uma vida melhor. Desde então, o bairro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um lugar ideal para se viver.
Hoje, o Bairro Dom Bosco é um lugar cheio de vida. Possui uma grande variedade de lojas, restaurantes, parques e outras atrações. É um ótimo lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer.
Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de serviços públicos, como escolas, hospitais, postos de saúde e outras instalações. Isso torna o Bairro Dom Bosco um lugar seguro e acolhedor para se viver.
Se você está procurando um lugar para viver, o Bairro Dom Bosco é o lugar ideal. Venha descobrir tudo o que ele tem a oferecer e desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Renilda Alves Filgueiras CRECI: 24282
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.700 /mês
~R$ 5.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 579.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 232/mês
entrada R$ 115.900 (20%) + ITBI ~R$ 17.400 + cartório até ~R$ 12.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
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- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 579.360 | 300 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 579.560 | 300 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 579.500 | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 499.330 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.