R$ 31,67/m²/mês
R$ 11.325 por mês no total Condomínio R$ 1.750 + IPTU R$ 75
Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Conjunto de 3 salas para Venda ou Locação no bairro Liberdade Prédio com elevador , funcionamento 24 horas.
5 vagas de garagem cobertas sob pilotis que cabem até 6 carros
( possibilidade de alugar mais vagas no prédio )
-04 banheiros
-Recepção equipada com balcão e divisórias;
-Salas equipadas com retroprojetores, projeto de iluminação, cadeiras, mesas;
-Área de convívio externa
-Localização privilegiada na rua Boaventura
aproximadamente 400m²
Próximo ao Supermercado Epa , Aerporto da Pampulha , Colégios e variado comércio do bairro.Estuda permuta
!Entre em contato e estude suas possibilidades !
Venda : R$1.400.000 ( aceita permuta 50% )
COD: AEM381530
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.850/mês · Alugar ~R$ 11.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.850 /mês
~R$ 33.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 3.516.393. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.050, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 75/mês
entrada R$ 703.279 (20%) + ITBI ~R$ 105.500 + cartório até ~R$ 77.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.350 /mês
R$ 9.500 (R$ 32/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 75/mês
Comprar custa ~R$ 23.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 9.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.