R$ 57,02/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,72/m²/mês
Pedidos: 919 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (114 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 919 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 63,80 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 63,80 por m² ao mês 919 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,72 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 114 m² = R$ 57,02/m²/mês; 57,02 ÷ 45,72 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 919 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.355 por mês no total Condomínio R$ 630 + IPTU R$ 225
Rua Sílvio Menicucci, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Silvio Menicucci →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Duplex de Alto Padrão com Hidromassagem para 6 Pessoas | 113m² | 2 Vagas
Sofisticação, conforto e lazer privativo em um só lugar!
Esta linda cobertura duplex de 113m² combina design contemporâneo, acabamentos nobres e ambientes planejados para proporcionar uma experiência única de morar.
A planta foi cuidadosamente reconfigurada para oferecer 2 quartos e uma confortável sala de TV, garantindo mais funcionalidade e aconchego.
Destaques que fazem a diferença:
- Área gourmet privativa: churrasqueira, espaço para refeições e hidromassagem para até 6 pessoas.
- Deck exclusivo: madeira, bancos e fechamento lateral em vidro, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos.
- Acabamento sofisticado: cozinha, banheiros e bancadas em quartzito italiano Bianco Superiore.
- Ambientes modernos: sala de jantar integrada à cozinha, marcenaria de primeira linha, iluminação em LED e escada com guarda-corpo de vidro.
- Conforto térmico: ar-condicionado Samsung WindFree quente e frio nos dois quartos.
- Segurança: sistema de monitoramento por câmeras.
- Garagem: 2 vagas cobertas, em linha.
Condomínio com lazer e comodidade:
Elevador, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, espaço pet e porteiro presencial das 8h às 18h.
Uma cobertura para quem busca mais privacidade, ambientes elegantes e o prazer de desfrutar de uma área de lazer exclusiva sem sair de casa.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
325 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.000/mês · Alugar ~R$ 7.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.000 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 114 m² = R$ 971.535. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 225/mês
entrada R$ 194.307 (20%) + ITBI ~R$ 29.150 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.350 /mês
R$ 6.500 (R$ 57/m² · 114 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 225/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.