R$ 33,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,68/m²/mês
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (99 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,23 e R$ 52,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,68 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 99 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 42,68 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.677 por mês no total Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 17
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
74 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Benvinda de Carvalho, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Benvinda de Carvalho →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Oportunidade de Locação no Bairro Santo Antônio de 99m²
Conforto, praticidade e uma localização privilegiada esperam por você neste ótimo apartamento de aproximadamente 99 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e bem-estar no dia a dia.
Características do Imóvel:
•Espaço Interno: 3 quartos amplos e arejados, perfeitos para acomodar toda a família ou montar um home office.
•Salas: 2 salas independentes, oferecendo ambientes versáteis para criação de sala de estar e sala de jantar confortáveis.
•Banheiros: 2 banheiros funcionais.
•Cozinha e Apoio: Cozinha espaçosa com ótima disposição e área de serviço separada.
•Garagem: 1 vaga de garagem.
Estrutura do Prédio e Localização: O edifício conta com sistema de interfone, garantindo mais segurança e comodidade para os moradores. Está situado em uma rua plana no coração do tradicional bairro Santo Antônio, proporcionando fácil acesso a pé a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região.
Importante: Contrato de locação de no máximo 12(doze) meses.
Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
74 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.900/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.900 /mês
~R$ 8.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 99 m² = R$ 908.471. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.550, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 181.694 (20%) + ITBI ~R$ 27.250 + cartório até ~R$ 20.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.300 (R$ 33/m² · 99 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.