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anúncio em Zap Apartamento em Vale dos Cristais
R$ 14.900.000
R$ 26.418/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Vale dos Cristais
Este anúncio R$ 26.418/m²Preço de topo no bairro
R$ 12.588 R$ 24.571 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 151 apartamentos à venda no Vale dos Cristais em 2 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (564 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 151 apartamentos à venda no Vale dos Cristais (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 12.588 e R$ 24.571 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 12.588 e R$ 24.571 por m² 151 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro 26.418
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.110
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 14.900.000 ÷ 564 m² = R$ 26.418/m²; 26.418 ÷ 17.110 = 1,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 151 anúncios do Vale dos Cristais em 5 sites.

Média dos apartamentos à venda no Vale dos Cristais: R$ 17.110/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 3.360 + IPTU R$ 508 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

57 parecidos no Vale dos Cristais ↓

Apartamento Vale dos Cristais 564 m² 4 quartos 8 banheiros 4 vagas

Rua Estrela da Manhã, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Uma casa que descortina toda a vista do ponto mais alto do Vale dos Cristais erguida sobre um amplo terreno com 2.039 m² inacreditavelmente plano com um delicado paisagismo somado a um inusitado pomar para sua família colher as frutas diretamente do pé.

Distribuída em 564 m² de área construída e um projeto arquitetônico inteligente que aproveita a luz natural e ventilação para suas amplas salas, lavabo, escritório, sala de tv independente, quatro suítes, tendo a master um espaçoso closet com uma verdadeira sala de banho e cozinha planejada totalmente equipada.

Tendo como ponto alto uma área de lazer pensada para oferecer momentos de descontração e relaxamento, oferece uma piscina com deck integrado ao gramado, sauna, spa, espaço gourmet completo, varanda coberta e somados a tudo isto um delicioso pomar com uma das mais belas vistas da região.

A casa encontra-se em uma rua super tranquila e com muita privacidade.

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Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna

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O que tem por perto¹

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 14.900.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.