R$ 7.143/m²
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 154 por mês
4 parecidos no Veredas das Geraes ↓
Rua Vereda da Paz, Veredas das Geraes, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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:: CASA NOVA, MODERNA NO CONDOMÍNIO VEREDA DAS GERAIS / NOVA LIMA ::.
Casa de aproximadamente 266 m² de área construída em lote de 704m². NOVA, com acabamentos bem selecionados, com ótima área externa, em um condomínio completo e renomado de Nova Lima/MG.
1º nível (entrada pela área externa):
•Ampla área externa com piscina; •Cozinha em estilo americana conjugada com a sala de jantar (pé direito duplo); •Sala muito ampla com dois ambientes; •2 quartos suítes com ótimos acabamentos; •1 Lavabo; •Lavaderia ampla com parte externa; •Quarto de despejo.
2º nível (entrada pela garagem):
•Saleta com corredor; •Quarto suíte com closet e enorme varanda externa.
Garagem 4 vagas, sendo duas delas cobertas.
CONDOMÍNIO Portaria 24h com guarita, ronda, transporte interno, CFTV, lagoa, espaço para trilha, espaço de convivência completo... A casa está localizada em um dos melhores pontos do condomínio, em uma rua sem muita movimentação de veículos e pedestres, lhe propocionando muita tranquildade e sossego.
Observações.: A casa possui alguns pontos que necessitam de finalização de acabamentos.
Preços condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.
Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.
Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Veredas das Geraes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.900 /mês
~R$ 17.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.850, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 154/mês
entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 1.900.000.
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