R$ 33,02/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,69/m²/mês
Pedidos: 78 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (106 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 78 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,43 e R$ 42,31 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,00 e R$ 59,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,00 e R$ 59,73 por m² ao mês 78 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,69 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 106 m² = R$ 33,02/m²/mês; 33,02 ÷ 33,69 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 78 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 4.066 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 16
31 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento espaçoso à locação no bairro Coração Eucarístico, um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte. O imóvel fica a poucos passos de supermercados, linhas de ônibus, metrô, PUC Minas e da charmosa Praça do Coração Eucarístico.
🏠 SOBRE O APARTAMENTO Com 106 m², o imóvel está localizado no 7º andar de um edifício com 13 andares, apenas 2 unidades por andar, garantindo ampla privacidade. O apartamento conta com janelas de grande porte que proporcionam vista livre, excelente ventilação natural e iluminação em todos os ambientes.
🛏️ DISTRIBUIÇÃO DOS CÔMODOS
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros, ambos (suíte e banheiros) com box blindex e armários embutidos
- Todos os quartos com armários
- Cozinha ampla com armários planejados
- Área de serviço separada da cozinha
- Dependência de empregada com armários
- Sala ampla
🚗 GARAGEM 1 vaga coberta e livre.
🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- 2 elevadores
- Jardins
- Câmeras de segurança
- Portão eletrônico
- Portão de entrada com senha e leitura facial
- Hall de entrada sofisticado
- Aceita pets
💰 VALORES
- Aluguel: R$ 3.500/mês
- Condomínio: R$ 550/mês
- IPTU: R$ 190/mês
- Total: R$ 4.240/mês
Formas de garantia aceitas: fiador, seguro fiança ou título de capitalização.
📅 Agende sua visita e venha conhecer!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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31 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 106 m² = R$ 723.294. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.800, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 144.659 (20%) + ITBI ~R$ 21.700 + cartório até ~R$ 15.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.500 (R$ 33/m² · 106 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.