R$ 74,18/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,30/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (337 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 74,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,30 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 337 m² = R$ 74,18/m²/mês; 74,18 ÷ 84,30 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 31.669 por mês no total Condomínio R$ 6.644 + IPTU R$ 25
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Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 337m² para alugar no Bairro Vila da Serra!
- 4 Quartos suítes,, sendo a suíte master com closet e hidromassagem
- Sala ampla para 4 ambientes;
- Sala de jantar,
- Sala de estar, com iluminação automatizada;
- Varanda gourmet com vista panorâmica, com churrasqueira;
- Lavabo;
- Rouparia;
- Cozinha ampla;
- Despensa;
- Quarto de serviço completo;
- 4 vagas de garagem;
- Box de garagem
PRÉDIO:
- Portaria 24 horas;
- Hall social decorado;
- Lazer com piscina aquecida com raia de 20m;
- SPA;
- Terraço gourmet com churrasqueira;
- Forno;
- Balcão frigorífico e adega climatizada;
- Salão de festas;
- Sauna seca;
- Sauna à vapor;
- Espaço fitness center;
- Salão de jogos;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis descoberta;
- Campo de golf;
- Playground;
- kids club. 5 vagas de garagem, sendo 4 livres e 1 presa, todas cobertas.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.200/mês · Alugar ~R$ 31.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 57.200 /mês
~R$ 50.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 337 m² = R$ 5.377.660. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.500, ~R$ 11.950 pagam o imóvel e ~R$ 38.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.644/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 1.075.532 (20%) + ITBI ~R$ 161.350 + cartório até ~R$ 118.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 31.650 /mês
R$ 25.000 (R$ 74/m² · 337 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 6.644/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 25.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 25.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.