R$ 115,69/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (255 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% mais por m² que os apartamentos do bairro | 115,69 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 29.500 ÷ 255 m² = R$ 115,69/m²/mês; 115,69 ÷ 84,44 = 1,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 32.156 por mês no total Condomínio R$ 2.638 + IPTU R$ 18
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
125 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 4 QUARTOS COM VISTA DEFINITIVA PARA A CIDADE E LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO
Sobre o apartamento:
- Apartamento 283m²;
- Salão para vários ambientes com piso em mármore travertino Romano, rebaixamento de teto em gesso; projeto de iluminação; armários.
- Varanda gourmet com churraqueira funcional incorporada a sala, cortina de vidro com vista maravilhosa;
- 1 Sala de jantar com piso em mármore travertino;
- Rouparia no corredor;
- 4 suítes com piso em tacão e armários, closet, sendo 1 suíte máster com closet senhor e senhora;
- Banho da suíte master hidro com vista, 2 duchas, piso em granito, armários e bancada em granito com bojo duplo;
- Cozinha ampla com armários, bancada e piso em granito;
- Área de serviço;
- Despensa;
- Dependência completa de empregada (DCE);
Sobre o condomínio:
- Edifício Grand Líder Olympus ,
- Prédio com portaria 24 horas;
- Hall social decorado;
- Lazer com piscina aquecida com raia de 20m;
- Spa;
- Terraço gourmet com churrasqueira;
- Forno, balcão frigorífico e adega climatizada;
- Salão de festas;
- Sauna seca e a vapor;
- Fitness center;
- Salão de jogos;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis descoberta;
- Campo de golf:
- Playground;
- Kids club;
- 4 vagas livres e box na garagem.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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125 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.900/mês · Alugar ~R$ 32.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.900 /mês
~R$ 38.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 255 m² = R$ 4.069.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 38.250, ~R$ 9.050 pagam o imóvel e ~R$ 29.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.638/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 813.830 (20%) + ITBI ~R$ 122.050 + cartório até ~R$ 89.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.150 /mês
R$ 29.500 (R$ 116/m² · 255 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.638/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 8.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 29.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 29.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.