R$ 91,95/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,66/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (174 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,95 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,66 |
A conta: R$ 16.000 ÷ 174 m² = R$ 91,95/m²/mês; 91,95 ÷ 78,66 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 18.724 por mês no total Condomínio R$ 2.600 + IPTU R$ 124
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento de aproximadamente 174 m², originalmente com 4 quartos, sendo um deles transformado em escritório/home office. Disponível para locação com ou sem mobília, em frente ao Colégio Sagrado Coração de Jesus.
— Sala de estar com acabamento em mármore e home theater — Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro — Adega e frigobar na varanda — Lavabo — Sala de jantar com mesa para 6 lugares — 4 quartos na planta original, atualmente configurados em 3 suítes e 1 escritório/home office — Todos os quartos com ar-condicionado — Suíte máster com closet — Banheiro da suíte máster revestido em mármore, com 2 chuveiros e 2 cubas — Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros — Cozinha equipada com eletrodomésticos e armários — Área de serviço — DCE — 4 vagas de garagem, sendo 3 livres, localizadas no G1 — Box privativo — Aceita animais de estimação
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO — Portaria 24 horas — 3 elevadores — Portão eletrônico — Gás canalizado — Aquecimento solar — Circuito de TV — Academia — Piscina — Sauna — Churrasqueira — Espaço gourmet — Salão de festas — Salão de jogos — Quadra de tênis de saibro — Quadra poliesportiva
LOCALIZAÇÃO — Em frente ao Colégio Sagrado Coração de Jesus — Região com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e demais facilidades do entorno
OBSERVAÇÕES — O apartamento originalmente possui 4 quartos; um deles foi transformado em escritório/home office — Locação sem mobília: R$ 15.000,00 — Locação com mobília: R$ 16.000,00
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.200/mês · Alugar ~R$ 18.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 30.200 /mês
~R$ 27.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 174 m² = R$ 2.923.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.450, ~R$ 6.500 pagam o imóvel e ~R$ 20.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.600/mês · IPTU R$ 124/mês
entrada R$ 584.640 (20%) + ITBI ~R$ 87.700 + cartório até ~R$ 64.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.700 /mês
R$ 16.000 (R$ 92/m² · 174 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.600/mês · IPTU R$ 124/mês
Comprar custa ~R$ 11.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.