R$ 81,36/m²/mês
R$ 2.230 por mês no total Condomínio R$ 427 + IPTU R$ 13
Rua Levindo Lopes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial com 22,32m², localizada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte;
SOBRE A SALA:
- Sala Comercial de 22,32m²;
- Ambiente funcional e bem estruturado;
- Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas;
- Para quem busca praticidade e uma localização estratégica;
- A sala conta com recepção;
- Armários, ar-condicionado;
- 1 banheiro privativo, equipado com bancada em mármore e piso em porcelanato:,
Sobre o prédio:
- O edifício possui 13 pavimentos, com 10 salas por andar;
- Oferecendo estrutura adequada para atividades comerciais e profissionais;
- O prédio conta com portaria 24 horas;
- Além de fachada e áreas revestidas em mármore;
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
- Localização privilegiada:
- No coração da Savassi;
- Próximo a toda infraestrutura comercial do bairro;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.150/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.150 /mês
~R$ 1.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 22 m² = R$ 182.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 410 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 427/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 36.457 (20%) + ITBI ~R$ 5.450 + cartório até ~R$ 4.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.250 /mês
R$ 1.790 (R$ 81/m² · 22 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 427/mês · IPTU R$ 13/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 410.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.790/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.