R$ 20,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 17.418 por mês no total Condomínio R$ 1.390 + IPTU R$ 28
Alameda Cannóbio, Vila Alpina, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa colonial MOBILIADA de 3 quartos em condominio fechado Vila Alpina.
- Sala para 3 ambientes com lareira e ampla varanda com linda vista;
- Cozinha totalmente montada;
- 3 Quartos sendo 1 com lareira;
- Varanda que dispoem de uma vista deslumbrante de impressionar qualquer um;
- Area de serviço:
- DCE Completa;
- Escritório;
- Quarto de despejo;
- Area externa com amplo jardim composto por arvores frutiferas e lareira de inverno;
- 3 vagas cobertas
Com portaria exclusiva, Condomínio o Villa Alpina tem acesso tanto pela BR-040, quanto pela MG-030. Conta com segurança armada e ronda 24h, garantindo maior tranquilidade para os condôminos.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 87.550/mês · Alugar ~R$ 17.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 87.550 /mês
~R$ 86.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 800 m² = R$ 9.166.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 86.100, ~R$ 20.350 pagam o imóvel e ~R$ 65.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.390/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 1.833.333 (20%) + ITBI ~R$ 275.000 + cartório até ~R$ 201.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.400 /mês
R$ 16.000 (R$ 20/m² · 800 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.390/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 70.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 20.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 16.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.