R$ 101,45/m²/mês · muito acima da média
R$ 40.000 por mês no total Condomínio R$ 5.000
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CORPORATE SAVASSI – Andar corporativo tipo de alto padrão na Savassi
SOBRE O ANDAR;
- Pavimento padrão – 345 m²;
- Andar com piso elevado;
- Vão livre;
SUGESTÃO DE LAYOUT:
- VERSÃO 02 – OPEN SPACE
- Área = 345 m²------
- Recepção
- Sala de reunião
- Sala diretoria
- Copa
- Banheiros
- 74 Estações de trabalho
Valor total de iptu e condomínio somado R$5.000,00;
OBSERVAÇÃO:
A administração do prédio tem vagas de garagem em estacionamento rotativo não inclusas no valor do anúncio;
Destaques do Empreendimento
- Edifício de alto padrão com 22 pavimentos;
- 145 vagas de garagem;
- Portaria imponente com 540 m²;
- Auditório para 50 pessoas;
- Rooftop exclusivo com 380 m² e vista para Serra do Curral;
- Estacionamento rotativo e mensalista com manobristas;
- Cafeteria no térreo;
- Infraestrutura completa para empresas de todos os portes;
INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS;
- Elevadores Atlas Schindler de alta velocidade (150m/min);
- Fachada em granito aerado com vidros refletivos de alta performance térmica e acústica;
- Esquadrias com isolamento acústico;
- Piso elevado;
- Cabeamento em fibra óptica privativa por andar;
- Estacionamento com piso em granito e ventilação natural;
- Sistema de segurança 24 horas;
- Ambientes Exclusivos;
- Salas de reunião de apoio;
- Lounge e áreas de descompressão;
- Pavimentos com layout flexível;
- Rooftop panorâmico;
- Hall e recepção amplos;
- Painel de LED para divulgação dos locatários;
SOBRE A LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE DESTAQUES:
- No ponto mais valorizado da Savassi;
- Pátio Savassi;
- Praça da Savassi;
- Restaurantes, bancos, cafés e serviços;
- Acesso rápido à Afonso Pena, Contorno e Centro;
- Ideal para empresas que buscam;
- Endereço corporativo de prestígio;
- INFRAESTRUTURA COMPLETA;
- Conforto e imagem institucional;
- Espaços amplos e flexíveis;
- Elevada eficiência operacional;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.850/mês · Alugar ~R$ 40.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.850 /mês
~R$ 26.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 345 m² = R$ 2.858.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.850, ~R$ 6.350 pagam o imóvel e ~R$ 20.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.000/mês
entrada R$ 571.714 (20%) + ITBI ~R$ 85.750 + cartório até ~R$ 62.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 40.000 /mês
R$ 35.000 (R$ 101/m² · 345 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.000/mês
Alugar custa ~R$ 8.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 35.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.