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anúncio em Zap Outro em Santo Antônio
R$ 113.000/mês

R$ 70,63/m²/mês

Mesmo preço desde .

3 parecidos no Santo Antônio ↓

Outro Santo Antônio 1.600 m² 0 quartos 9 banheiros 10 vagas

Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 29/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Prédio comercial de alto padrão, distribuído em 5 pavimentos, com estrutura versátil para diferentes tipos de operação comercial e corporativa;

1º PAVIMENTO — Loja com aproximadamente 470 m²; — Pé-direito de aproximadamente 5,5 metros; — 3 banheiros com acabamento de alto padrão; — 3 vagas em frente à loja;

2º PAVIMENTO — Sala com aproximadamente 530 m²; — Pé-direito de aproximadamente 5,5 metros; — 2 banheiros; — Acesso ao elevador de veículos;

3º PAVIMENTO — 10 vagas livres; — Acesso pelo elevador de veículos; — 1 banheiro; — Elevador do prédio; — Área de aproximadamente 240 m²;

4º PAVIMENTO — Andar com aproximadamente 200 m²; — Pé-direito duplo; — Piso em mármore; — 2 banheiros; — Sala fechada; — Varanda;

5º PAVIMENTO — Acesso por escada interna; — Piso em mármore; — Salão amplo; — 1 banheiro com acabamento de alto padrão;

PRÉDIO — Edifício novo; — Fachada 100% revestida em ACM e vidro; — Acabamentos de alto padrão; — Elevador; — Elevador de veículos; — Estrutura adequada para diferentes tipos de operação;

LOCALIZAÇÃO — Bairro Cidade Jardim; — Rua plana; — Região nobre; — Alto fluxo de pessoas; — Localização adequada para supermercados, laboratórios, clínicas, escritórios e outros tipos de negócios; — Região com ampla oferta de comércios e serviços.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.

Citadas na descrição Elevador Varanda
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O que tem por perto¹

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Comprar um parecido

~R$ 111.550 /mês

~R$ 111.550

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 2.374.883 (20%) + ITBI ~R$ 356.250 + cartório até ~R$ 261.250

Alugar este

~R$ 113.000 /mês

R$ 113.000 (R$ 71/m² · 1.600 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 26.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min

  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 113.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.