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anúncio em Zap Casa em Vila Alpina
R$ 21.750/mês

R$ 57,24/m²/mês

R$ 23.271 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 21

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Vila Alpina ↓

Casa Vila Alpina 380 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

Alameda Adamello, Vila Alpina, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa com 380 m² de área construída e área do lote 1.000 m²

Primeiro piso:

  • Sala para dois ambientes, com pé direito duplo, varanda, lareira e lavabo;
  • Cozinha integrada à sala em estilo americana equipada com armários planejados e louçaria;
  • A área de serviço é completa, com duas despensas e lavanderia;
  • DCE;

Piso superior:

  • Mezanino que funciona como estar íntimo e 4 quartos confortáveis;
  • Todos com armários planejados;
  • 2 suítes e 2 semi-suítes;
  • Closet, hidromassagem e varanda com vista panorâmica;

Piso inferior:

Sala de jogos que se integra a um belo jardim gramado;

Garagem:

Comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, além de um cômodo adicional que pode ser utilizado como oficina ou depósito.

O condomínio oferece portaria 24 horas, ruas arborizadas e ótima infraestrutura de lazer, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. Esta é uma oportunidade única de morar em um imóvel de alto padrão, com excelente localização e uma vista definitiva que valoriza ainda mais o imóvel.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.

Citadas na descrição Varanda

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.000/mês · Alugar ~R$ 23.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 43.000 /mês

~R$ 41.500

condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês

entrada R$ 882.941 (20%) + ITBI ~R$ 132.450 + cartório até ~R$ 97.100

Alugar este

~R$ 23.250 /mês

R$ 21.750 (R$ 57/m² · 380 m²)

condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês

Comprar custa ~R$ 19.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~45 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~60 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 21.750/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.