R$ 104,17/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,35/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (336 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 104,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,35 |
A conta: R$ 35.000 ÷ 336 m² = R$ 104,17/m²/mês; 104,17 ÷ 84,35 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 39.266 por mês no total Condomínio R$ 4.266
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Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura SEMI MOBILIADA no Vila da Serra com área aproximada de 336 m².
Sobre a cobertura:
- Sala para 3 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminaçao;
- Cristaleira;
- Lavabo;
- Rouparia no corredor;
- 4 quartos todos com piso em madeira e armários sendo 2 suítes e 2 semi-suítes;
- Cozinha com armários e bancada em granito;
- Área de serviço;
- Dependência completa de empregada (DCE);
2° nível:
- Sala para 2 ambientes com pe´-direito duplo, teto rebaixado e projeto de iluminação;
- Lavabo;
- Terrac¸o descoberto;
- Espac¸o gourmet coberto, com bancada em ma´rmore e armários;
- Chopeira na bancada;
- Piscina aquecida;
- Solarium;
- Sauna;
- Ducha e banheiro;
4 vagas de garagem sendo 2 vagas livres e box de despejo no G2;
Sobre o prédio:
- Prédio de luxo;
- 3 torres construtora Caparaó;
- Portaria 24 horas;
- Área do Terreno de 16.858 m²;
- Elevadores: 3 por torre;
- Lazer completo com academia;
- Piscinas (adulto e infantil);
- Piscina com raia coberta e aquecida;
- Ofurô, spa e sauna;
- Quadras esportivas (sendo 2 de tênis);
- Pet care, salões de festas e gourmet;
- Espaço mulher;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.650/mês · Alugar ~R$ 39.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 54.650 /mês
~R$ 50.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 336 m² = R$ 5.361.702. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.350, ~R$ 11.900 pagam o imóvel e ~R$ 38.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.266/mês
entrada R$ 1.072.340 (20%) + ITBI ~R$ 160.850 + cartório até ~R$ 117.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 39.250 /mês
R$ 35.000 (R$ 104/m² · 336 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.266/mês
Comprar custa ~R$ 15.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 35.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.