R$ 131,71/m²/mês · muito acima da média
R$ 30.968 por mês no total Condomínio R$ 3.900 + IPTU R$ 68
29 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SOBRE A SALA:
- Área de 204,77m²;
- Andar alto
- Cabeamento elétrico e de rede já instalados;
- Ar-condicionado central;
- Recepção ampla;
- 5 salas bem distribuídas
- Copa/cozinha;
- 3 banheiros.
- 5 vagas de garagem.
SOBRE O PRÉDIO:
- Alto padrão, com arquitetura contemporânea e fachada imponente com vidro espelhado;
- Portaria 24hrs;
- 6 elevadores;
- Portão eletrônico;
- Sistema de segurança;
- Pilotis;
- Auditório com foyer;
- Salas de convenções para 250 pessoas.
- SPA;
SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O endereço corporativo mais valorizado do Vila da Serra. Em frente ao Concordia Corporate, ao lado dos hospitais Mater Dei e Biocor. Grande variedade de restaurantes, próximo a bancos, etc.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
29 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.250/mês · Alugar ~R$ 30.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 29.250 /mês
~R$ 25.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 205 m² = R$ 2.688.525. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.250, ~R$ 5.950 pagam o imóvel e ~R$ 19.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.900/mês · IPTU R$ 68/mês
entrada R$ 537.705 (20%) + ITBI ~R$ 80.650 + cartório até ~R$ 59.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.950 /mês
R$ 27.000 (R$ 132/m² · 205 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.900/mês · IPTU R$ 68/mês
Alugar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 27.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.