R$ 138,89/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 65% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (288 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 65% mais por m² que os apartamentos do bairro | 138,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 40.000 ÷ 288 m² = R$ 138,89/m²/mês; 138,89 ÷ 84,33 = 1,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 44.537 por mês no total Condomínio R$ 4.513 + IPTU R$ 24
88 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO: — 288 m² de área; — 100% mobiliado e decorado; — Sala ampla com piso em mármore travertino, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada; — Sala de televisão independente, com painel em carvalho, televisão de 70 polegadas e automação de som, vídeo e iluminação; — Varanda gourmet com pé-direito duplo, churrasqueira elétrica, cooktop, frigobar, adega climatizada, bancadas em Neolith e fechamento em cortina de vidro; — Vista panorâmica definitiva para a cidade e as montanhas; — 4 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte máster com 2 closets, hidromassagem, 2 duchas, cubas individuais e acabamento em mármore Crema Marfil; — Suíte máster com decoração em estilo Luís XV, cama king-size e detalhes em folha de ouro; — Lavabo; — Lareira elétrica; — Adega com capacidade para aproximadamente 100 garrafas; — Cozinha planejada com ilha, cooktop de 5 bocas, coifa, forno elétrico, eletrodomésticos em aço inox e bancadas em Neolith; — Armários e painéis personalizados da Demuler Marcenaria; — Automação completa de iluminação, som e vídeo; — Rouparia; — Despensa; — Área de serviço independente; — Dependência completa de serviço; — 4 vagas de garagem livres; — Box de despejo.
PRÉDIO: — Portaria 24 horas; — Hall social decorado; — Piscina aquecida com raia de 20 metros; — Spa; — Terraço gourmet com churrasqueira, forno, balcão frigorífico e adega climatizada; — Salão de festas; — Sauna seca e a vapor; — Academia equipada; — Salão de jogos; — Quadra poliesportiva; — Quadra de tênis; — Campo de golfe; — Playground; — Kids Club.
LOCALIZAÇÃO: — Localizado no Vila da Serra, em Nova Lima; — Próximo ao BH Shopping e ao bairro Belvedere; — Fácil acesso à região Centro-Sul de Belo Horizonte; — Próximo a restaurantes, supermercados, escolas, hospitais e serviços da região.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
88 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 47.700/mês · Alugar ~R$ 44.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 47.700 /mês
~R$ 43.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 288 m² = R$ 4.595.745. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.200, ~R$ 10.200 pagam o imóvel e ~R$ 33.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.513/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 919.149 (20%) + ITBI ~R$ 137.850 + cartório até ~R$ 101.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 44.550 /mês
R$ 40.000 (R$ 139/m² · 288 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.513/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 40.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.