R$ 26,16/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,97/m²/mês
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (297 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 25,26 e R$ 78,79 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,97 |
A conta: R$ 7.770 ÷ 297 m² = R$ 26,16/m²/mês; 26,16 ÷ 29,97 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 8.100 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 30
Rua Abel Araújo, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Abel Araujo →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A cobertura — Cobertura ampla, com aproximadamente 297 m²; — 3 quartos, sendo 1 suíte; — Sala espaçosa, com ótima distribuição dos ambientes; — 3 banheiros; — Cozinha ampla e funcional; — Área de serviço independente; — Imóvel sem mobília; — 2 vagas de garagem; — Aceita pet; — Planta ampla, ideal para quem busca conforto e espaços generosos.
O prédio — Edifício residencial; — Estrutura voltada para conforto e praticidade no dia a dia; — 2 vagas de garagem destinadas ao imóvel. — Sem elevador;
Localização — Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da região; — Próximo ao Hospital São Bento; — Fácil acesso ao Morro Redondo; — Próximo ao Parque Mosteiro Tom Jobim; — Próximo à Praça Marcelo Góes Menicucci; — Região com boa oferta de comércio, serviços e opções de lazer.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.800/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.800 /mês
~R$ 34.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 297 m² = R$ 3.669.929. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.500, ~R$ 8.150 pagam o imóvel e ~R$ 26.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 733.986 (20%) + ITBI ~R$ 110.100 + cartório até ~R$ 80.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.100 /mês
R$ 7.770 (R$ 26/m² · 297 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 26.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 7.770/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.