R$ 17,31/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 17,31 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,94 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 260 m² = R$ 17,31/m²/mês; 17,31 ÷ 29,94 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,94/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.624 por mês no total Condomínio R$ 4.059 + IPTU R$ 65
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Artur Bernardes, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Artur Bernardes →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos, 2 vagas no Bairro Santa Lúcia.
SOBRE O APARTAMENTO:
- Sala ampla com varanda:
- Lavabo;
- Uma sala de estar íntimo;
- Cozinha totalmente reformada;
- Área de serviço independente;
- Dependência completa de empregada (DCE);
- Despensa;
- Armários planejados, espaços amplos e confortáveis - com excelente luminosidade;
- Apartamento de 4 quartos, sendo 2 suites, (1 Suíte master com closet);
- 2 vagas de garagem;
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
- Fachada com detalhes em granito;
- Prédio 5 pavimentos sendo 2 apartamentos por andar;
- Piscina;
- Portaria 24 horas;
- Salão de festas;
- Playground;
- Gás encanado;
- Jardim;
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
- O bairro oferece fácil acesso à Avenida Nossa Senhora do Carmo;
- Está próximo ao Belvedere, São Bento e Vila da Serra;
- Além de contar com uma boa oferta de comércio, serviços, escolas e restaurantes;
- Um apartamento para quem busca morar com espaço, conforto e qualidade de vida;
- Um dos endereços mais agradáveis de Belo Horizonte;
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.300/mês · Alugar ~R$ 8.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.300 /mês
~R$ 30.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 260 m² = R$ 3.212.732. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.200, ~R$ 7.150 pagam o imóvel e ~R$ 23.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.059/mês · IPTU R$ 65/mês
entrada R$ 642.546 (20%) + ITBI ~R$ 96.400 + cartório até ~R$ 70.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.600 /mês
R$ 4.500 (R$ 17/m² · 260 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.059/mês · IPTU R$ 65/mês
Comprar custa ~R$ 25.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.